홍제센트럴아이파크 - 도심 속 전원주택 같은 역세권 아파트

 쾌쾌한 매연과 먼지로 코가 불편하고, 도로 위 소음으로 귀가 피곤한 도심. 많은 사람과 차가 혼재되어 번잡한 환경 속에서 사람들은 전원주택을 꿈꾸지만 직장, 학교, 편리한 인프라 등 여러 가지 이유로 도심을 벗어나지 못한다. 

 

 그런데 서울 서대문구에 이러한 꿈을 이루게 해주는 아파트가 있다. 바로 홍제센트럴아이파크이다. 서울에서 누리는 도시의 편리함과 전원주택 같은 쾌적함을 모두 누리고 싶은 사람에게 좋은 곳이다.

 

 1. 안산 자락길과 아파트 단지가 연결되어 있다.

 

안산 자락길

 

 아파트 뒷쪽으로 안산이 있고 단지와 안산 자락길이 연결되어 있어 산책하고 운동하기에 매우 좋다. 나지막한 안산에는 약수터가 많아서 등산로가 발달되어 있다.

 단지 옆에 산이 가까이 있으니 공기도 좋고 새소리도 정겹다. 사시사철 변화하는 산의 모습을 보면서 전원주택에서 느낄 수 있는 마음의 휴식과 위안을 얻는다. 복잡한 서울 도심 속에서 이러한 주거의 자연환경은 힐링 그 자체이다.

 

2. 3호선 홍제역, 무악재역 역세권

 전원주택의 단점은 불편한 교통과 상권이지만 홍제센트럴아이파크는 그런 단점이 없다. 

3호선 노선도

 광화문과 종로쪽 직주근접의 거리이고, 압구정과 고속터미널도 환승 없이 한 번에 갈 수 있다.

 홍제역과 무악재역 상권이 길이 좁고 오래되어 개발이 필요하긴 하지만, 맛집도 많고 편리하다.

 

3. 가까운 초등학교, 2020년 신축 아파트

 홍제센트럴아이파크는 특이하게 동별로 배정받는 초등학교가 다르다. 고은초등학교, 안산초등학교 두 개가 있는데 고은초등학교는 길 하나만 건너면 갈 수 있는 가까운 거리에 있다. 

 아쉬운 점은 학군이 선호되는 곳은 아니고 근처에 학원가가 많이 부족하다는 것이다. 자녀가 있는 경우, 개인적인 교육 계획에 따라 홍제센트럴아이파크의 입지에 대한 장단점의 평가가 달라질 것이다.

 

 그리고 안산과 가까이 있다보니 단지가 언덕에 있고 완전한 평지가 아닌 단점이 있지만 정문 입구에서 엘리베이터를 이용하면 보완할 수 있는 부분이다.

 

주요 편의시설 정보

 

 시세는 강북 대장인 경희궁 자이를 따라가고 있다. 홍제센트럴아이파크의 뚜렷한 장점을 선호하거나 아니면 높은 가격으로 부담스러운 경희궁 자이의 차선책으로도 좋은 선택이 될 수 있는 아파트이다.

 

 최근 거래는 중고층의 경우 25평은 12억, 34평은 14억 내외로 가격이 형성되어 있다.

 

2022.03.20 - [아파트 입지 분석] - 경희궁자이-직주근접 강북 대장